Terreno Industrial en venta dentro de Parque Industrial Opcion, Guanajuato

Descripción

US$ 2,451,008 Terreno Industrial en venta dentro de Parque Industrial Opcion, superficie de 40, 850.14 metros cuadrados, completamente plano y con servicios. La estratégica localización de Parque Industrial Opción, en el centro de México, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas. Aunado a sus ventajas de ubicación hemos de resaltar la fuerza laboral disponible en la zona ya que la fuerza laboral de Guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros. Con infraestructura de vanguardia, una conexión al gasoducto permite el abastecimiento de gas natural en el Parque Industrial, conexión ferroviaria disponible y operada por KCSM Ciudad de México – Laredo Texas, Subestación eléctrica de 30 MKVA`S, expandible a 60 MKVAs y líneas de distribución en 34.5 Kvas, cualquier factoría se puede conectar a 1125kvas, sin dificultad. El parque cuenta con un sistema de generación eléctrica 100% renovable y Favorable al medio ambiente generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 Watts. Telefonía, internet, banda ancha y fibra óptica son suministrados por Alestra y Telmex. Un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías y a la planta de tratamiento de agua con capacidad de 20 litros por segundo, con Capacidad total de 2.5 M m3 por año Un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, durante todo el año así como el patrullaje constante dentro del parque proporciona seguridad en todas sus áreas. Adicionalmente, una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo. Las Avenidas principales dentro del parque son cubiertas de hormigón hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias. Exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como Cafetería, Bancos, y tiendas de conveniencia. Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el Gobierno del Estado de Guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el Parque Industrial Opción. Recorridos con previa cita. Características Cercano: Restaurantes Tiendas Exterior: condominio privado Estacionamiento Facilidad para estacionarse General: Accesibilidad para personas con discapacidad Portero Seguridad 24 horas vigilancia Fraccionamiento privado Accesibilidad para adultos mayores