Nave Industrial en Preventa, Palo Alto, El Marqués, Querétaro

Descripción

La inversión más rentable es en un Bien Raíz Industrial. Estamos contigo y te acompañamos en todo el proceso de construcción, compra, acondicionamiento, renta, y administración de tu Nave Industrial. En un lapso de 6 meses construimos, asegurando una rentabilidad bruta de 12% anual. La especificación de construcción sigue los estándares internacionales: • Con piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 Centímetros de espesor con acabado pulido. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 en color blanco, complementado con acrílico blanco lechoso en el 10% de la superficie. • Altura libre mínima de 7 metros con promedio 7.5 metros. • Muro de panel aislado de 1 ½ Pulgadas en color; en fondos con muro de block hueco de 15 Centímetros de espesor acabado aparente 2.5 metros de altura, muro de lámina calibre 24 KR 18 color blanco por arriba del block. • Cortinas de lámina Pintro calibre 24 enrollable de forma manual. • Red telefónica con ductería de 51 milímetros por bodega. • Rampa niveladora mecánica Blue Giant con capacidad de 30,000 libras y rampa vehicular de concreto. • 10 KVA, Corriente trifásica con iluminación Led, y tablero de carga con ductería de 101 milímetros. • Instalación hidráulica con cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 litros, además de instalación sanitaria con tubería de PVC a lo largo de la bodega. • Cancelería de aluminio natural con perfiles de 4 pulgadas con cristales Tintex de 6 milímetros de espesor. • Muros divisorios de block de 2 metros de altura chapeado de tabla roca. • Construcción opcional de oficinas a la medida con 3 opciones estándar disponibles a escoger. • Vías Exteriores con pavimento de concreto asfálticas de 6 Centímetros de espesor. • Iluminación exterior. • Caseta de vigilancia 24/7. • Sistema de alarma con monitoreo de cámaras y fotoceldas. • Portón de acceso controlado. Recorridos previa cita. El precio no incluye el IVA. Sujeto a disponibilidad. Características: Cercano: Restaurantes Exterior: condominio privado Facilidad para estacionarse General: Accesibilidad para personas con discapacidad Portero Seguridad 24 horas vigilancia Planta eléctrica Accesibilidad para adultos mayores