BODEGA EN RENTA O VENTA 630 M CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO

Descripción

PRECIOS VENTA: $6,927,380 RENTA: $44,100 Ubicada dentro de un Conjunto de 140 Naves Industriales diseñadas para PyMES, con ubicación estratégica y privilegiada: Muy cerca del Parque Industrial Querétaro, Polígono Empresarial San Miguel y Parque Opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al Aeropuerto Intercontinental, así como a los parques industriales más importantes del Estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía. Características del desarrollo: - Servicios ocultos - Preparaciones para telefonía y datos - Vigilancia 24 hrs. - Control de acceso y caseta de vigilancia - CCTV en patios y vialidades - Alumbrado en patios y vialidades - Acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración - Amplias vialidades de acceso y tránsito interior - Uso de suelo: Industrial - Tipo de industria: Seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística - Áreas verdes, andadores y ciclovía - Baja tensión (110 V) y media tensión (220 V) - Agua potable y planta de tratamiento - Drenes pluviales - Área comercial interior - Centro de negocios Características de la bodega: Superficie de 630 m, con 21 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento. Algunas características de la construcción: - Piso de concreto pulido MR42, con 15 cms de espesor - Estructura metálica armada con columnas de IPR - Muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts - Fachada a base de lámina perfil TR-101, o similar - Techo de lámina engargolada KR-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2", con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural - Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso - Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga - Puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio - Planta Alta: Mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana - Planta Baja: Dos módulos de baños - Red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños - Suministro de energía eléctrica a 110 V y trifásica a 220 V a pie de nave, con una carga máxima de 3 KVA's - Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos El precio en venta incluye IVA. Planes de financiamiento disponibles Visitas previa cita